В Южно-Сахалинске состоялся строительный форум, одним из организаторов которого выступила "Строительная база № 1", член Торгово-Промышленной палаты Сахалинской области.
За круглый стол сели представители банков, крупные поставщики стройматериалов и техники, строители, продавцы жилья.
Во вступительном слове организаторы задали настрой — перестать ждать и паниковать, от соперничества перейти к сотрудничеству, после спада ждать подъем и всячески этому содействовать. Затем каждый присутствующий рассказал, что хотел бы получить от встречи. Цели у всех были близки: прояснить текущую ситуацию, понять будущее рынка, установить взаимодействие, выработать стратегию, поделиться проблемами и "нащупать" партнеров. Один из присутствующих отметил, что это не экономический кризис и строить ретроспективные модели невозможно, потому что примеров нет и, находясь в "полном тумане", надо осторожно говорить о росте и падениях.
В приветственном слове представитель компании, занимающейся продажей техники и оборудования, рассказал, что предприятие остается на рынке и готово к сотрудничеству со строителями. Сейчас в пути оборудование на 100 млн долларов и запчасти на 30 млн долларов.
Первым спикером стал Александр Лекаркин, руководитель компании, занимающейся металлопрокатом. Он рассказал, что пока на сахалинском рынке металлопроката с оборотами ничего не поменялось, и в 2022 году ожидается оборот в 50 тысяч тонн. В первом квартале прогноз превышен, сейчас существуют неопределенности, но закуп в компании не сокращают, а даже наращивают из-за высокого спроса. Будущее будет зависеть и от госпрограмм по строительству, и от работы банков по кредитованию строителей.
Что касается цен, которые существенно выросли в прошлом году, в этом году повышения не ждут, все сырье есть внутри страны (руда, металлолом), но и понижения тоже не прогнозируют. Минпромторг рекомендовал ограничить наценку производителям — 20%, трейдерам — 7%, а на рынке урегулировать все самостоятельно. Если это произойдет, то цены останутся на прежнем уровне. По продукции, где есть китайское сырье, сыграет роль валютный курс, поэтому все, что придет через пару месяцев из Китая, подорожает (профнастил, металлочерепица, рулонная сталь и др.).
Коллеги в зале заинтересовались логистикой, сообщая, что ожидается значительный рост цены на доставку в середине текущего года. Но у предприятия с этим проблем нет, поставки бесперебойные, есть только завязка на тарифах РЖД. Александр Лекаркин заявил, что на Сахалине обеспечен запас металлопрокатом в разных компаниях до июня-июля месяца.
Следующим о ценах рассказал Александр Молодцов, руководитель компании, занимающейся продажей стройматериалов. Прогнозные цены на железобетон увеличатся на 10%, газобетон — 20% с апреля, известь подорожала в два раза, и есть большие проблемы с доставкой, песок уже подорожал на 20%, гидропресованная продукция (плитка, бордюры) — 15%, также подорожают цемент и бетон. Рост цен обусловлен доставкой, ростом цен на сырье и на запчасти к импортному оборудованию.
— Я считаю, это не какие-то сумасшедшие повышения, мы стараемся цену держать, — сказал Молодцов.
Формировать запасы придется на три месяца вперед. Сейчас можно прийти и заплатить за бетон по старым ценам, плюс ко всему отгрузить его в июне, по газобетону на это есть неделя. Такая информация была дана для одной из присутствующих в зале девушки, которая спросила — строить сейчас или ждать. Битум подорожал на 20%, но компания закупила более 20 тысяч тонн готового асфальта и зафиксировала стоимость.
Пользуясь случаем, за круглым столом Александру Молодцову задали вопрос о домах в Дальнем, так как он входит в дирекцию компании, возводящей строения. Достроят ли дома в срок и как подорожание стройматериала скажется на ценах квартир. Представитель строительной компании, задающий вопросы, сообщил, что люди ждут понижения цен на рынке первичного жилья, хотя все говорит об обратном.
Фото: sakhalin.info
Подробнее читайте на сайте: https://sakhalin.info/news/219018
Валерий Лимаренко: Благодаря президентской программе «Время героев» во власть идут преданные Родине люди
14:45 20.12.2025
Владимир Путин: «Нужно, чтобы рождение детей стало модным»
14:05 20.12.2025
️Осторожно: тонкий лед
09:28 20.12.2025
В Сахалинской области за прошедшие сутки
07:01 20.12.2025
Добавить комментарий