В Общественной палате РФ состоялось первое заседание рабочей группы по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом при Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам. Модератором мероприятия выступила председатель комиссии, руководитель группы, президент НТТ Сахалинской области Галина Дзюба.
«Мы не один год говорим о том, что необходимо менять законодательство, обсуждаем это на разных площадках. Так, в прошлом году в Госдуме была создана рабочая группа по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом при профильном комитете. От субъектов РФ туда попало не очень много представителей, всего двое. Конечно, этого недостаточно. Нам бы хотелось слышать регионы со всей страны, поэтому мы решили создать аналогичную группу при нашей комиссии, где как раз будем аккумулировать предложения регионов и вносить их на обсуждение в Госдуме», — рассказала она.
Александр Тарасенко, член Общественного совета при Минстрое России, отметил, что необходимость вмешаться в сферу управления многоквартирными домами (МКД) назрела давно.
«Сегодня на эту тему существует огромное множество документов, но часть из них противоречит друг другу. В мае прошлого года я выступил с докладом о проблемах управления МКД в Комитете по строительству и ЖКХ. В июне я обратился с этой же темой в комиссию Галины Дзюбы. Коллеги заслушали информацию, и было принято решение о создании новой рабочей группы. Нам есть над чем поработать, самые разные акты требуют изменений и модернизации, регулирование предпринимательской деятельности в сфере управления МКД в частности. Вариантов решений существующих проблем очень много, и я надеюсь, что вместе мы сможем определить и донастроить наиболее эффективные», — подчеркнул он.
Рабочая группа, по словам Галины Дзюбы, будет собирать все предложения, структурировать их в единую иерархию и распределять по приоритетам путем коллегиального голосования.
«Те предложения, которые наберут большинство голосов, мы будет отстаивать и представлять в профильном комитете Госдумы», — сообщила она.
Обычно акцент делается на предложениях управляющих организаций, а пожелания собственников жилья зачастую не учитываются в принципе, отметила Ольга Фролова, руководитель Дистанционной школы ЖКХ.
«Дело в том, что “ЖКХ Контроль” много лет подавал и подает разные предложения во всевозможные инстанции. Я специально посмотрела список предложений, направленных с 2019 года, и спешу сообщить, что, к сожалению, практически ни одно из них принято не было», — отметила эксперт.
Татьяна Вепрецкая, директор Национального жилищного конгресса, сообщила, что рабочая группа в Госдуме уже провела сбор предложений и разработала концепцию работы более высокого уровня по сравнению с предложенной в рамках Стратегии развития строительства и ЖКХ до 2030 года.
«Теперь что касается насущных проблем и их решений: я совершенно согласна с тем, что многие из них требуют срочной проработки. Но отмечу, что для реализации любых планов нам следует идти в унисон с профильными ведомствами», — сказала она.
Призвала разделить на две группы существующие предложения Ольга Беленькая, генеральный директор саморегулируемой организация «Некоммерческое партнерство “ЖКХ-Групп”». К первой группе она предложила отнести стратегические решения, к которым следует обращаться после определения, по какой модели будет развиваться отрасль, — лицензирование, СРО или гибридная.
«Ко второй группе я бы отнесла экономические решения. На данный момент у нас есть методика Минстроя расчета оплаты за жилищные услуги. Она далека от совершенства, поэтому я бы хотела рассмотреть вопрос о разработке подзаконного акта, утвержденного Правительством РФ, а не Минстроем России, касательно образования стоимости услуг. В ней нам следует учесть заработную плату, социальные отчисления и т. д.», — сказала она.
Как эксперт Ольга Аринцева, заместитель председателя комиссии ОП РФ, предположила, что если развивать систему лицензирования в России, то потребуется новая система подготовки кадров и выравнивание экономики управляющих организаций.
«Лично я адепт саморегулирования хотя бы потому, что занималась этим на международном уровне и понимаю, как работает СРО в профессиональной среде. Это очень серьезный вопрос, однако, если мы хотим выращивать такую систему, нужно развивать уровень зрелости тех, кто в ней участвует», — поделилась мнением она.
Название таблицы «Предложения СРО в сфере управления МКД по вопросам, требующим регулирования» является некорректным, отметил Сергей Сохранов, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».
«Из прочтения этой таблицы у меня сложилось впечатление, что наши ключевые задачи — это заставить собственников платить столько, сколько хотят управляющие компании, и максимально внедрить процесс СРО в концепцию лицензирования, которая сейчас действует. На мой взгляд, здесь отсутствует множество других не менее важных аспектов. Например, замечания и предложения, направленные на противодействие подделкам протоколов», — добавил он.
Выразила надежду на то, что законодательстве наконец будет сформулировано понятие «МКД», Алена Силачева, председатель Комиссии ОП Сахалинской области по экономическому развитию, местному самоуправлению и политике.
Необходимо сконцентрировать внимание на нормативной базе в рамках действующего законодательства, подчеркнул Анатолий Старостин, заместитель председателя комиссии ОП РФ.
«Важно всегда помнить, что у нас, общественников, одна цель — это благополучие граждан. И если наши предложения не делают сферу ЖКХ прозрачнее и понятнее, если от нашей работы людям не становится удобнее и проще, значит, нам стоит задуматься, насколько наши решения целесообразны и актуальны в принципе. Сегодня я с уверенностью могу утверждать, что нормативы в сфере ЖКХ запутаны донельзя и им категорически не хватает конкретики».
Завершая мероприятие, Галина Дзюба еще раз поблагодарила всех присутствующих за участие в дискуссии, которая определила план работы группы на год.
«В ближайшее время мы соберем контакты участников и создадим оперативную группу для взаимодействия напрямую. Все предложения и замечания, озвученные сегодня, обязательно будут учтены», — сказала она.
Проходит совместное заседание Совета и восемнадцатое пленарное заседание Парламентской Ассамблеи Организации Договора о коллективной безопасности
17:10 08.12.2025
Уважаемые работники и ветераны Управления Федерального казначейства по Сахалинской области
14:43 08.12.2025
В Сахалинской области за прошедшие сутки
04:49 08.12.2025
Огнеборцы ликвидировали возгорание квартиры в Южно-Сахалинске
01:46 08.12.2025
Желаем хорошего дня
01:11 08.12.2025
Добавить комментарий