Основные подходы и предложения по повышению эффективности управления многоквартирными домами обсудили на парламентских слушаниях в Совете Федерации под председательством Владимира Якушева. Участие в мероприятии приняла президент ТПП Сахалинской области, председатель комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Галина Дзюба, а также министр строительства региона Николай Давыдов.
На парламентских слушаниях выступили министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин, заместитель руководителя ФАС РФ Виталий Королев, а также представители юридических компаний, научного сообщества, депутаты, общественники.
Управление многоквартирными домами сегодня находится в фокусе внимания - с годами назрела необходимость совершенствования системы и внедрения новых подходов. Участники встречи рассмотрели несколько вариантов управления МКД, в их числе сохранение лицензирования при усилении контроля за УК, формирование обязательной системы СРО с отменой лицензирования, создание региональных операторов или профильных бюджетных учреждений.
Галина Дзюба в ходе своего выступления отметила, что в декабре прошлого года в Общественной палате РФ состоялся круглый стол на тему совершенствования системы управления МКД, в рамках которого детально рассмотрели варианты модернизации института лицензирования и введения обязательного саморегулирования (СРО) для УК. Последний вызвал большую дискуссию.
- Это связано с несколькими важными аспектами. Во-первых, УК, состоящие в СРО, будут обязаны следовать установленным стандартам и нормам, что позволяет создать единые требования к управлению МКД. Это своего рода допуск к рынку, в профессию, а при несоблюдении стандартов - исключение из Реестра УК. Во-вторых, внедрение системы внутреннего контроля качества со стороны СРО и независимого внешнего контроля со стороны госрегулятора дает возможность собственникам легче выявлять недостатки в управлении и влиять на действия УК, что создаст более здоровую конкурентную среду, - отметила Галина Дзюба.
Более того, с введением саморегулирования управляющие компании будут обязаны по закону о СРО следить за уровнем квалификации не только руководителя, но и всех ключевых специалистов через обязательные курсы повышения квалификации, добавила президент ТПП Сахалинской области. Таким образом, вопрос готовности УК к такой форме контроля требует более детального и внимательного рассмотрения.
- Сегодня необходимо обеспечить качественное исполнение уже действующих нормативно-правовых актов, а также формирование культуры ответственности у собственников и их взаимодействия с УК, что будет содействовать улучшению качества жизни в МКД, - подчеркнула Галина Дзюба.
Эксперты добавили, что каждая из моделей кажется определённым субъектам «рабочей», но с учетом специальных условий и в сочетании со стандартной работой УК в рамках лицензионной системы. Например, несколько десятков регионов и вовсе выбрали одновременно несколько сценариев.
Продлен прием заявок на конкурс «Золотой Меркурий»!
09:20 14.03.2025
Галина Дзюба провела круглый стол в рамках международной конференции «Дальний Восток и Арктика-2025»
09:20 14.03.2025
Добавить комментарий