На сайте Росреестра опубликован дайджест законодательных
изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года:
- принят Федеральный закон № 133-ФЗ (от 07.06.2025), благодаря
которому граждане теперь могут подавать документы на регистрацию с
помощью Единой биометрической системы, подтвердив личность с
использованием биометрических персональных данных. При этом в ЕГРН
специальная отметка о возможности подачи документов с использованием
электронной подписи не требуется. Данный механизм применяется в
дополнение к УКЭП и призван повысить уровень безопасности
электронных сделок и защиты граждан от мошеннических действий с
недвижимостью. Закон вступил в силу с 1 июля 2025 года;
- распоряжением Правительства РФ № 1021-р (от
24.04.2025) утвержден перечень мероприятий по приведению земельных
участков в состояние, пригодное для их использования по целевому
назначению. Документ разработан в рамках реализации Федерального
закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и
определяет, что относится к мероприятиям, проводимым в течение срока
освоения земельных участков, расположенных в границах населенных
пунктов, садовых и огородных земельных участков.
В частности, предусмотрено освобождение земельного участка от
деревьев и кустарников, мешающих его использованию, а также от
сорных растений, отходов производства и потребления. В рамках
освоения при необходимости предлагается произвести работы по
осушению либо увлажнению земельного участка, рекультивации земель и
непосредственной подготовке территории и почвы к использованию.
Документ вступил в силу с 24 апреля 2025 года.
- постановлением Правительства РФ № 826 (от
29.05.2025) утвержден перечень признаков неиспользования земельных
участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных
земельных участков в зависимости от их правового режима. Документ
содержит критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли
использование земельных участков в установленные Законом № 307-
ФЗ сроки. Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года;
- постановлением Правительства РФ № 791 (от
30.05.2025) утвержден перечень государственных услуг, при оказании
которых могут использоваться пространственные данные и сведения,
содержащиеся во ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная
система пространственных данных». В частности, среди них такие, как
государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация
прав на недвижимое имущество, предоставление лицензии на пользование
недрами, выдача градостроительного плана земельного участка, принятие
решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома
садовым домом и другие. Документ вступил в силу 10 июня 2025 года.
Источник: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-podgotovil-daydzhest-zakonodatelnykh-izmeneniy-v-sfere-zemli-i-nedvizhimosti-za-ii-kvartal/



Добавить комментарий