В Сахалинской области с 2023 года срок «каникул» для новостроек сократили с 5 до 2 лет.
Это значит, что оплачивать взносы нужно спустя 2 года после ввода дома в эксплуатацию и включения в региональную программу.
Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта принимается собственниками помещений на общем собрании, которое проводится в соответствие со статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ, должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта РФ порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса РФ).
Собственники не приняли решение в установленный срок:
В соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления принимает решение (постановление администрации МО Долинский МО) о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбрали ими способ не реализован в установленный срок, и в случаях, предусмотренных части 7 статьи 189 Жилищного кодекса РФ.
Постановление публикуется в газете «Долинская правда», размещается на официальном интернет-сайте Администрации и в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
Если квитанция пришла – оплатить ее нужно вовремя и в полном объеме. Это Ваша обязанность, установленная статьей 169 Жилищного кодекса РФ. За просрочку начисляются пени, а при длительной задолженности возможны судебные разбирательства.
Почему сократили срок?
Чтобы жильцы быстрее начали формировать «финансовую подушку» для будущего капитального ремонта своего дома после окончания гарантийных обязательств застройщика.
Агропромышленный парк в Южно-Сахалинске становится драйвером развития островного АПК
19:25 27.01.2026
Холмск: вчера, сегодня, завтра
15:44 27.01.2026
Холмск: вчера, сегодня, завтра
15:43 27.01.2026
Холмск: вчера, сегодня, завтра
15:43 27.01.2026
ВНИМАНИЕ
15:31 27.01.2026
Добавить комментарий